写于 2018-11-30 12:04:02| 永利国际娱乐网| 财政

诊断绅士化

对于位于布鲁克林皇冠高地附近卡罗尔街1030号的居民来说,一个新的花旗自行车银行 - 通常在较富裕的街区找到的自行车共享计划 - 并不表示城市官员正在投资于他们的健康和保健

相反,它是向长期居民发出信号表明他们的地区已进入后期高档化阶段“当人们迁出时,新人搬进去,他们的租金高涨,”68岁的Clentine Fenner说,他自1976年以来一直住在卡罗尔街1030号芬纳,退休的教育家和儿童保育倡导者,她的大部分成年生活都在她的一楼公寓里

在过去的一个世纪里,皇冠高地一直是一个社区,包括Hasidic犹太人社区,非洲裔美国人从南方移民和加勒比移民21世纪初,富裕的白人居民开始从曼哈顿搬入,被历史悠久的褐砂石所吸引,可轻松进入自治市镇的文化机构和地铁,以及cl靠近526英亩的展望公园芬纳欣赏了皇冠高地投资所带来的一些额外津贴,比如新的咖啡馆和餐馆,还有城市种植的树木

她对建筑正在进行的建筑不太热心,噪音很大她早早地把她叫醒,把她的建筑物的走廊和楼梯间涂在一层细小的灰尘中当工人拆除靠近她的单位用升级装置升级它时,芬娜醒来时咳嗽起来说她无法从她的尘土中取出灰尘

眼睛“真的变得糟透了”,她说“但我还是拒绝搬家”芬纳并不是唯一一个正在施工的人 - 她的邻居Dara Soukamneuth,一位36岁的自由艺术总监,一直住在1030卡罗尔在浴室天花板倒塌的情况下仅用了几年时间管理修补了这个洞,但新的部分在不到三个月后再次陷入困境“我们在此时形成了一个租户工会事情开始发生了,“Soukamneuth说,她在她的建筑物中担任租户领导人之一,其中包括在工会会议之前组织和飞行,召集她的邻居打电话给311并要求当地官员采取行动毕竟,这很危险:根据环境保护局的说法,1970年以前建造的房屋很可能是用石棉和铅基涂料建造的

如果不采取适当的预防措施干扰或移除原材料,可能导致空气中高浓度的空气中的石棉和铅尘,与一系列健康问题有关,包括肺癌和铅中毒几十年来,关于高档化如何影响住房价格,经济和犯罪的学术调查但研究人员刚刚开始考虑高档化 - 工人阶级社区的过程如何向上流动的新移民渗透,其存在促使租金上涨,以及c超自然,社会和政治变化 - 可能会破坏长期居民最基本的资产:他们的健康“绅士化,正如你所知,是社会学中的一个重要话题[但]这是一个最近的发展,公共卫生和流行病学试图将高档化作为一个潜在的风险因素,“为纽约市卫生和心理卫生部门工作的研究员Sungwoo Lim说

在20世纪70年代,大多数公共卫生研究人员专注于外展工作,以遏制饮食和运动等个人行为,但在这几十年间,研究人员越来越关注社会,政治和经济结构对个人健康的影响,并调查有助于在面对公司或政治压力时保障个人福祉的政策在这种反思中,个人健康与不平等制度相关联可以帮助制定政策,促进人口更好的健康“美国公共卫生协会芝加哥大都会规划委员会的工作人员Chloe Gurin-Sands说:“健康领域的其他重要领导人正在引领这种结构性复苏的复苏”,这类似于你的阶级,经济状况,住房,生活中潜在的部分,这些如何影响你的健康“Gurin-Sands在一个名为”我们不能通过改革我们的健康平等方式“的芝加哥论坛上发表了主题演讲,研究人员,社区组织者和非营利组织工作人员探讨了高档化与健康之间的联系

 公共卫生专家正在“遵循下一次扩展,并在此处说明真实,生活经验以及对家庭或社区的真实健康影响意味着什么”,她说对于长期居民来说,高档化可能包括许多瘟疫 - 例如由于被迫生活在一个活跃的建筑区,地主压力的压力为高收入的租户提供移动和让路,新移民设置了自己社区的文化和基调,以及随着生活成本和住房市场飙升而逐渐减少的财政资源随着邻居离开,以及以前重要的社区服务,如教堂或社区中心,搬迁,提供力量和舒适的社交网络开始减少所有这些现实可能对个人的健康产生不利影响,专家说但政策制定者可以如果他们无法理解或量化这些问题,就要解决这些健康问题,直到现在,还没有足够的硬性资源除此之外,关于高档化的健康影响几乎没有讨论过,这使得政客们无法推行健康的住房政策,这些政策可以帮助保持低收入人群的低成本住房长期居民受到高档化的威胁,住在健康的社区在试图抵挡想要他们的房东的时候特别困难根据公开文件,1030 Carroll Street的所有者Ephraim Fruchthandler在2014年购买了这座建筑物

从那时起,根据建筑计划,以及多次参观建筑物在10月到2月之间,Fruchthandler一直在细分和翻新建筑的空置单位然后他按照市场价格将它们出租给年轻的专业人​​士,这是租金稳定的租户如芬纳为他们的两居室公寓支付的两倍多

在房地产网站上宣传的价格StreetEasy他远非孤独,很多从芝加哥到洛杉矶的高层社区的房东做同样的事情多次到达Fruchthandler的努力没有成功,他的办公室拒绝了许多评论这个故事的请求,但是一个在他办公室接听电话的员工证实他拥有Fenner大楼她不能离开她的租金稳定的单位,即使她担心自己的健康如果她搬家,她说她必须完全离开纽约而且她已经留下来,她的几个邻居住在几十年来建设已经离开了以健康为重点的高档化研究受到忽视的部分原因是因为它很难研究与犯罪或住房研究不同,健康数据受到HIPAA法律的保护,HIPAA法律保护美国人保持其医疗记录的私密性,但同时防止研究人员对其他学科领域进行的那种细粒度调查进一步复杂化人们 - 不同于公寓或经济 - 实际上是移动,这意味着研究人员不会随着时间的推移而研究变化,除非他们在个人基础上追捕研究对象在最近的PubMed数据库中寻找高档化和健康研究, 43项研究结果中有一半是在过去三年中公布的最早期可追溯到2007年国家经济研究局数据库中的高档化和住房研究的可比搜索产生了13,970项结果这项研究具有挑战性,但有一些巧妙的方法绕过HIPAA一位研究员,斯坦福大学的Jackelyn Hwang使用信用评分数据来跟踪居民离开费城社区的情况类似于其他结构因素,如财富,教育和获得医疗保健,所有这些都会增加或减少健康和幸福感,社区质量在居民生活和健康方面发挥着巨大作用根据加州大学伯克利分校城市和区域规划教授,20世纪80年代后期在纽约市市长大卫·丁金斯(David Dinkins)工作的卡伦·查普尔(Karen Chapple)的说法,奥克城已经比大多数其他美国城市更长时间地应对高档化的后果

20世纪90年代初从1969年开始,该市通过强有力的租金控制和租金稳定法来应对住房危机压力“这对于保持城市核心多元化发挥了重要作用,”Chapple说

 根据纽约市住房部的数据,租金监管限制了房东可以向租户收取的费用,这是一项保障,使数十万纽约人能够负担得起住在2017年,纽约市有840,000个租金稳定的公寓单位

与社区重建相比,同样拥有宝贵住房和大量低收入居民的芝加哥在20世纪90年代看到其经济适用的住房存量立法

几乎一半的芝加哥居民表示他们负担沉重的租金 - 花费超过30%的他们在住房方面的收入 - 相比之下,31%的美国人总体负担沉重,根据2016年麦克阿瑟调查,驱逐是芝加哥一直存在的问题,2016年,库克县巡回法院收到了24,000份芝加哥驱逐申请,其中大部分是这些房东试图驱逐他们的租户芝加哥的租金监管 - 以及伊利诺伊州的其他地方 - 是非法的,房东我n效果可以自行决定驱逐租户,而不需要解释他们终止租约的理由虽然自2006年以来芝加哥的驱逐申请数量已经下降,但专家表示,这并不一定表明该城市的租房者住在这个城市

20世纪90年代拆除了臭名昭着的卡布里尼 - 格林住房项目,这是近15,000个家庭的家园

相反,面对租金上涨,租户保护很少,陷入困境的芝加哥人可能会离开根据Crain的分析人口普查数据显示,2010年至2015年期间芝加哥最贫困社区的居民在该城市的南部和西部地区的人口减少了50,000人,其中另一个因素是对抗芝加哥租房者

纽约,波士顿和西雅图等其他大城市都缺乏公正的驱逐法令,这阻止了地主们rom任意驱逐租户为了驱逐纽约市某人,房东必须引用该市指定的租户违规行为之一作为驱逐理由,例如未支付租金从教育的角度来看,芝加哥有关于高档化的积极和进步的公开讨论和Gurin-Sands参与的健康一样,在这方面,倡导者和居民都有很多的乐观态度,但在政策方面,尽管纽约的保护相对强大,但该市仍在追赶纽约市

比起像芝加哥这样的城市,它的保护性租金规定仍然面临着蓬勃发展的房地产市场的风险被侵蚀的房东拥有租金监管的房产,为了吸引高薪住户,他们可以租房,他们可以租房它以市场价格赚更多的钱他们只需要说服租金监管的租户在10月到2月之间先离开,租户在根据房屋保护与发展部的记录,1030年卡罗尔街记录了近200起关于建筑物缺乏热量的投诉

12月,他们组织了一项行动,抗议他们的建筑物内缺乏热量和热水,期间租户,住房组织者当地官员发表演讲,批评Fruchthandler和建筑的生活条件在抗议活动期间,一个艺术集体投射的口号如“热浪假期”,“宝贝,它内心寒冷”和“打开卡罗尔街上的热火”,以及Fruchthandler的电话号码,在建筑物的一侧“他骚扰长期租户不断建设,导致频繁的碎片和虫害问题,并拒绝提供热和热水等基本服务,”Letitia James说,城市的公共倡导者,在12月的行动中发表讲话,并支持1030名租户争取健康生活条件的斗争ns自2016年初以来除了热水和热水投诉之外,1030卡罗尔还因暴露天花板,有缺陷的烟雾和一氧化碳探测器以及剥离铅涂料John Sykes及其16年和5年等违法行为而违反了74项违规行为 - 未成年女儿居住在四楼单位,违反了过期的铅漆“城市进来并实际修复了他们,”赛克斯谈到违规行为,并指出他没有责怪房东因为战前建筑有含铅涂料 “但他们修理新公寓的方式相同,他们可以修复旧公寓,”他说“但他们没有”铅暴露在任何年龄都有害,但对6岁以下的孩子来说尤其危险,大脑仍处于发育状态接触铅的儿童看起来可能看起来很健康,但与铅接触有关的健康问题,如脑损伤,听力问题,肾功能不全,贫血,头痛,智商降低,行为问题和癫痫发作,都可以参加5,10或未来15年“人们不知道打电话给311,要求他们检查铅,”40岁的赛克斯说,他在一家建筑管理公司工作“你必须实际打电话并要求它不是[城市或房东说,有一个6岁以下的孩子,我们应该检查他们走的唯一方法是,如果父母抱怨“穷人对你的健康有害,生活在贫困地区的婴儿也是如此社区更容易受到环境危害的影响,如铅,霉菌和啮齿动物,可导致慢性疾病,学习障碍和伤害这些地区的居民更有可能遭受暴力,包括枪支暴力和家庭虐待,这会影响预期寿命或导致创伤后压力障碍但是在快速高档化的社区中贫困,或被定居在这样一个街区并变成贫穷社区,有其独特的健康挑战Crown Heights是纽约市变化最快的街区之一

它是那里的八个社区之一该市卫生和心理卫生部门的研究人员发现,2005年至2014年间,家庭收入和租金价格中位数迅速上升,加上大学学位居民人数飙升

这些研究人员发现纽约人从高档社区迁移出来对于非高等教育,贫困的社区,在他们调查后的五年内,医院就诊人数增加了很多在2006年至2014年期间,流离失所的居民的医院访问量增加了639%,相比之下,居住的居民的医院访问量增加了187%

但研究人员还发现,高档化对健康的影响严重影响了那些设法留在社区的人,他们看到了急诊室就诊中平行但较小的上升在流离失所居民的急诊就诊中,最大的飙升发生在威廉斯堡和布什维克等北布鲁克林区,以及曼哈顿唐人街和下东区的“高档化”,“高档社区的流离失所与紧急情况增加有关部门访问或住院治疗,特别是由于精神疾病,“部门研究员Lim解释说,Fenner居住的皇冠高地的流离失所居民的急诊室访问量在2006年至2014年期间飙升了60%以上,而大约19岁居住在附近居民和整个纽约Cit的居民的百分比增加y,有证据表明,流离失所的居民在获得医疗保健服务方面受到干扰,住院人数增加,精神卫生部门的急诊就诊次数增加了Ingrid Gould Ellen,纽约大学Wagner城市规划项目主任和弗曼房地产中心的教员主任

城市政策,警告不要夸大纽约市卫生部门的调查结果“他们的研究中的每个人都被'高档化'处理',”Ellen说,他在该领域拥有超过20年的经验但与该部门的研究无关“他们专注于比较那些能够留在高层社区中的人的结果与那些离开的人的结果

[研究人员]承认,他们不知道为什么有些人离开而有些人能够留在这些社区“像任何人一样单一研究,新研究被更好地视为将要编写的高档化和健康文献的基础尽管卫生部门的研究人员无法证明高档化导致其工作中的流离失所,但林希望未来的研究人员能够证明这种联系,并解释为什么某些高档邻居看到更大的医院访问峰值

,他的研究没有探索 不住在租金监管建筑物中的纽约人,或者更糟糕的是,根本没有租约,他们对房东的一时兴起感到高兴,其中一些人认为房地产市场蓬勃发展是驱逐现有租户的借口,提高租金并获得更大的利润意外地失去住房对任何人来说都是动荡的对于固定收入的老年人或者已经在抗击疾病的人来说,驱逐可能是毁灭性的三十多年来,72岁的约翰史密斯一直住在位于布鲁克林区日益绅士化的Flatbush社区的公寓,位于卡罗尔街大楼以南约2英里处

当租约持有人,他的室友Steven Guitano搬出去时,史密斯继续每月支付租金,但他从未在官方租约中根据pu,他和Guitano没有关系,他离开后无法与他的前室友取得联系,史密斯在他的房东在2013年向他提出驱逐通知时没有多少法律追索权

blic记录史密斯没有法律代表就去了住房法庭,而他的房东带来了多名律师史密斯说他们在法庭外面对他进行了侮辱,告诉他他没有权利留在他的公寓里“你的租金很便宜”,史密斯说

一位律师告诉他,并补充道,“他们为建筑物付了很多钱”布鲁克林证券有限责任公司的一位代表向HuffPost证实,管理公司拥有史密斯大楼,然后挂断电话公司没有返回后续的电话和语音邮件在驱逐程序中代表管理公司的律师事务所拒绝评论“我患有前列腺癌并且我被驱逐了很难”,史密斯说他说他要去法庭多年“所有这一切都在你的脑海里你是试图处理你的癌症,加上你的其他问题,我认为它可以同时为你做一些身心上的事情“2013年,在市议会成员提出法案之前的一年o建立租户的咨询权,99%的租户在没有律师的情况下进入住房法庭今天,73%的租户没有代表相比之下,相比之下,几乎每个房东都会将一名律师告上法庭,据该市民事司法办公室称,去年夏天纽约市市长比尔·德布拉西奥(Bill de Blasio)将该委员会法案签署为法律,从而保证向任何面临驱逐的低收入纽约人提供充分的法律代理,尽管该政策需要五年才能逐步完成,而法官多次延长史密斯的驱逐日期,去年春天,他最终被迫腾出他的两居室,987美元的公寓,并在哈莱姆租了一间房,现在他和陌生人住在一起

史密斯的新公寓离哈莱姆医院更近,他接受定期的前列腺癌治疗,在那里他去年在疝气手术后留了一夜但是他说他在与驱逐作斗争的岁月是他生命中不断的压力因素“我有点紧张”

史密斯在被驱逐之前说“我不是自杀或者没有这样的事情,但愚蠢的事情正在推动”温斯顿和维奥莱特斯蒂尔在同一套公寓里工作了三十年,在该单位下面的店面工作,在Prospect Lefferts Gardens,另一个高档化布鲁克林社区大约一年前,他们被驱逐出境,在纽约生活了60年之后,Violet逃离城市“我遇到了一场灾难”,她在马里兰州巴尔的摩的一个高级生活设施的新家中解释说,温斯顿是一名工匠,家电维修工,搬到东弗拉特布什,但说他已经“死了”他卖了他的鲜艳的面包车不到两百美元现在他走到各处或乘坐公共汽车斯蒂尔斯有长期存在的健康问题没有引起通过高档化,但在他们的高档社区生活成本上升并没有帮助“如果你没有满足你的其他需求,那么跟上你的健康会更加困难,”Gurin-Sands谈到这对夫妇在温斯顿发现自己的困境说他六七年前被诊断出患有糖尿病,虽然他背部不好,这使得弯腰过度困难,但多年来他还没有去看医生

焦虑不安,他将牛角雕刻成鸟的形状并将它们卖掉但是他的新公寓并没有得到他在Prospect Lefferts Gardens的旧工作室和工作区的人流量,并且他现在卖的不是很多

 他去了住房法庭以打击他们的驱逐,但由于温斯顿与他的房东签订了口碑,他无法像史密斯那样集结防御,温特斯顿的房东将律师告上法庭斯蒂尔代表自己“财产”面临丧失抵押品赎回权的部分原因是斯蒂尔先生未能支付超过两年的租金,“75岁的温斯顿代表斯蒂尔的房东代理律师杰弗里·霍马普尔说,他不记得那样,他说' d只扣留了两三个月的租金“尽管他的租期到期以及他有义务撤离商业商店和公寓,Stiell先生拒绝并拖延法庭程序超过六个月没有遵守法院命令的义务Homapour说道,并且最终自愿离开了,他说,Stiell有机会由他选择的律师代理“我去了法律援助,但他们不想接受我的案例,“温斯顿说”我从来没有涉及所有这些事情,“维奥莱特说:”我有恐慌,我很勇敢,但在某一点上我感到害怕“房东自从重新装修了斯蒂尔斯的前公寓,当温斯顿住了在那里,他说他为他的非租金稳定公寓支付了600美元,每个月为他的商店支付了800美元

根据房地产网站Naked Apartments上公布的租金价格,他的前建筑中的一居室公寓目前租金为每月1,800美元

底线是金钱,“温斯顿说他不能在他现在的地方支付租金,而没有转租他的第二间卧室

这是让他的妻子不回来 - 她对搬进室友不感兴趣”每个人都说她不会回来, “他说”似乎我是唯一一个不知道的人“婚姻,可以说是所有人中最强大的社会纽带,有助于保障健康,特别是对于有更多心脏健康保护的已婚男性离子,阿尔茨海默病风险降低,心理健康状况好于未婚同龄人“流离失所者不再能够进入相同的社交网络,可能失去社区关系,并且在常规程序中遭受破坏,这会增加压力和心理困扰”,健康状况部门研究人员在他们的论文中写道,如果Leticia Trigsted在四月被逐出她的公寓,根据两年前的公开记录,驱逐将是她自2002年以来的第六次,这位52岁的年轻人搬进她位于欧文公园的公寓,在芝加哥西北边的低层战前平房的高档社区,其中许多都有宽阔的草坪,Trigsted几乎买不起该地区的房价,但感到被迫留在她过去十年居住的街区

因为她的女儿欧文公园是安全和干净的,拥有大量的西班牙裔人口和比城市的湖边社区更实惠的租金它也是克洛去她十几岁的女儿的学校“这是我的家”,Trigsted说她找到的公寓需要一些工作,但丈夫和妻子的老板答应修理它Trigsted和她的伴侣尽力让公寓变得宜居他们买了一个新的冰箱和微波炉为他们的单位和清理三层建筑的公共区域,从后院移除树叶和吸尘公共楼梯然后去年夏天,在Trigsted搬进来几个月后,她的浴室天花板上开始出现裂缝并蔓延到房间当她楼上的邻居洗碗或上厕所时,水会漏入Trigsted的厨房和浴室“水流过柜子,”她说,Trigsted在她的炉子旁边放了一个桶,以便从上面抓住任何错误的滴水

她的冰箱里装满了她被困的死苍蝇,一种虫害,她归因于持续的厨房漏水当Trigsted的女儿从学校回家时天,她留在她的房间,以避免他们归因于泄漏的气味像Trigsted的泄漏桶这样的积水很快就会成为传播疾病的蚊子的滋生地,也会迅速成为霉菌,它会将孢子释放到空气中,从而加剧呼吸问题当房东没有解决泄漏问题时,Trigsted开始致电311以报告她的生活状况,总共拨打三个电话到城市然后,在11月,Trigsted的房东向她提供了30天的驱逐通知.Trigsted认为她的驱逐是为了报复311称“这似乎不公平 我们必须搬家,他给了我们30天的通知,“Trigsted说”为什么

[妻子]刚才说这是她的建筑,她想要我“Trigsted的房东路易斯莫利纳说,她的搬迁与Trigsted的电话根本无关”我试图重做整栋楼,“他说这座建筑物他强调说,已经有100年的历史了,需要管道和电气工作,并注意到其他租户都要离开了,莫利纳说,Trigsted是一个模范租户她很干净并按时支付租金但Molina对Trigsted与她作战感到沮丧驱逐出境,在总部位于芝加哥的租户集体和律师“她完全不公平”的帮助下,他说最后,莫利纳将Trigsted及其家人的搬出日期延长至4月底她不需要支付租金在那段时间“我确定她正在为[新公寓]储蓄,”莫利纳说但在考虑了搬家费用和附近租金上涨之后,Trigsted将攒钱的钱不太可能走得很远Trigsted看着公寓一个街道远离她现在的房子,但租金是每月1,400美元,相比之下她现在支付的1,050美元除了更高的租金外,新公寓还收取每月300美元的宠物费,这是每个动物住在这里的,这意味着Trigsted会如果她想要保留她的狗和猫“她的基本租金每月支付600美元”这太过分了,“Trigsted说,她在当地一家杂货店的农产品部门工作

相反,她希望她的儿子将在一所房子里工作

今年她只需要偿还她的信用卡,她说,对于其他长期居住的高档社区,与高等教育有关的压力并不是关于金钱的所有人Sinaka Garcia,42岁,出生于今天的喀里多尼亚医院

作为The Parkside Brooklyn,一座俯瞰Flatbush社区Prospect Park南端的豪华建筑,Garcia拥有一家小型焊接和制造公司,为高端汽车制造定制排气系统他也是一名“黑人和西班牙裔男子”在布鲁克林,“正如他所说的那样”不幸的是,这是一次罢工,“他说”我总是感觉有针对性“尽管自从加西亚成为青少年以来,他所在社区以及整个城市的犯罪率已经大幅下降

20世纪90年代,他说,他看到在附近巡逻的警察数量激增

作为一个有色人种,他担心在警察存在增加的情况下驾驶高端汽车的车轮“如果警察落后于我,或者我看到每个角落都有警察,我很害怕我会被拉过来,“他说”这是一种可怕的感觉“而从表面上看,种族主义似乎不是一个健康问题,研究表明,歧视可以引发压力激素升高随着时间的推移,慢性压力可以表现为各种健康问题,包括心脏病和糖尿病等疾病的风险增加事实上,有一些证据支持甚至对种族主义者的期望反击,类似于加西亚在开车时所描述的恐惧加剧,可以引起压力荷尔蒙飙升加西亚也强调了邻里变化的复杂性 - 作为一个二十年的pescatarian,他说他很高兴有健康商店取代快餐连锁店但不像加西亚曾经离开社区购买更健康的食物,他的邻居不打算光顾Flatbush昂贵的新餐馆和酒吧,他解释说,换句话说,理论上有机街角店似乎可以帮助整个社区,如果只有新人在那里购物它主要受益于该社区的一小部分随着精品咖啡店和有机街角商店取代负担得起的超市和自助洗衣店,长期居民看到他们的社区选择缩小加西亚哀叹社区缺乏营养教育,解释为什么居民应该小便以更高的价格获得更健康的食品“政府知道一个社区何时正在进行他们说,流离失所不仅仅是推土机,而是仅仅是因为推土机和不可容忍的生活条件,尽管存在健康风险,但对于许多纽约人来说,这些社区居住的压力很大太累了无休止地抵抗 “它上升到你可以把他们带到住房法庭的水平,但[房东]可以得到一个律师,并找出各种借口,他会得到更多的时间,”公共倡导者詹姆斯说,“与此同时,你会感到沮丧,他会给你2万美元的离开,你会感到非常沮丧,你会把它拿走“”每次[城市住房机构]来的时候,他们会给这个主人一个通行证,“1030 Carroll Street的Fenner抱怨说,这部分是因为缺乏热量和破坏性建筑被认为是城市的中级犯罪当被问到为什么1030卡罗尔的违规行为没有得到解决,尽管她提倡建造两年,詹姆斯说尽管很重要,但他们并非“严重“”显然一切都是相对的,“她说”他们不会危及生命他们是影响你生活质量的问题,最终会影响你的生活“在一个清爽的二月下午,Ari Weber向HuffPost的记者展示了与芬纳公寓相邻的单位韦伯是布鲁克利夫的首席执行官,布鲁克利夫是几家房地产公司之一,担任Fruchthandler之间的中间人,房东,以及经过翻新的1030 Carroll公寓单位的潜在租房者

他从未见过Fruchthandler亲自,其中一个他在这个城市工作的300多名业主Weber表示他对现有的1030 Carroll租户的情况一无所知Weber上个月开始接受比特币作为其布鲁克林租车的付款方式,并在六周内成为头条新闻从那时起,他说他有三个有意支付加密货币租金的潜在租户1030卡罗尔的一楼走廊里装满了新油漆,当我们进入翻新的单元时,高光木地板闪闪发光

新的豪华设备,如堆叠式洗衣机和烘干机,以及私人外部空间,Weber描述了他预计将租赁的租户的人口统计数据他说,在描述年龄在25到34岁之间的白人专业人士之前,新的奢侈品单位“人们喜欢你”,他们希望从曼哈顿搬到布鲁克林

当潜在的租房者去看韦伯的建筑时,他们从不直接询问绅士化

他们的意思是“邻居怎么样

”,“这样安全吗

”Weber解释说“我告诉他们在言语出来之前是安全的”Weber在纽约长大,现在住在日落公园布鲁克林附近他的办公室坐落在富兰克林大道1030号卡罗尔街对面,他说他在过去两年半里看到的变化是戏剧性的,每天早上富兰克林大道都有一群通勤者赶上火车进入曼哈顿工作虽然韦伯在房地产界为自己起了个名,但他自己的父亲面临驱逐程序,最终放弃案件并搬家之前,这不是家族企业

o新泽西州尽管个人与搬迁有关,但Weber认为住房法庭受到不公平的加权,有利于纽约市的租户,由于纽约市的租户保护詹姆斯,公共倡导者,他们可以提起几个月的驱逐案件

不同的方面“人权和公民权利优先于财产权”,她说“当你伤害某人时,当你把他们的健康和安全置于危险之中时,那应该胜过财产权”塞巴斯蒂安·默多克补充报道这个故事产生了作为南加州大学健康新闻中心国家奖学金的项目

作者:丁挨肷